築年数が経ち、長い間空室だった築古マンションをフルリノベーションで劇的に変身させるプロジェクトを行いました。建築会社とタイアップし、Instagramのフォロワーさんと共にスケルトン状態から完成までを公開し意見を取り入れた結果、家具や小物まで含めて色彩と居心地にこだわった魅力的な空間が完成。今回はその具体的なリノベーションプロセスや、完成後すぐに入居希望が現れた理由についても詳しく解説します。築古物件の再生に興味がある方やインテリアコーディネートに悩んでいる方は必見です！
1.Before 8年間空室だった物件
8年間空室が続いていた物件は、老朽化が進んでいました。
やはり人が住まなくなると家は傷みます。
また間取りの使いづらさ、古い畳や天井、収納の不足、なんとなく薄暗く閉鎖的な印象が課題でした。
築51年ずっとほぼこのままの状態で使われていたのだと思います。
良くある和室のしつらえと真ん中に壁があるので、閉塞感があり、光もうまく取り込めていませんでした
お風呂も足を踏み入れ用かどうか悩む感じ。
ただこちらの物件の最大の魅力はこの眺め。
高台に位置していて素敵な風景を見られるこのお部屋。
ですので、この眺望を活かせるような形でリノベーションすることに。
眺望を遮る壁は撤去し、一番いい場所をリビングにできるように計画を進めました。
その様子を建築会社様とコラボしてフォロワーの皆様にお見せし、ご意見を取り入れながら少しずつ進めていきました。
物件詳細
- 大阪府高槻市
- 築51年 2DK 専有面積 41.89㎡
- 鉄筋コンクリート造6階建て エレベーター付き
2. リノベーションプロセスを大公開
建築会社様との連携で、スケルトン状態からフォロワー参加型の見学会を実施。
- before見学会
- スケルトン見学会
- ショールーム見学会
- 家具ショールーム見学会
- リノベ中見学会
- 完成見学会
と最初から最後まで皆様と一緒に進めて参りました。
- 建築会社様からの間取り提案を見ながら、どんな間取りがいいか考えたり
- わたくしからはインテリアデザインのテーマを提案して、どのスタイルにするか考えたり、
皆勤賞のお客様もいらっしゃいましたよ。
日を追うごとにどんどん出来上がっていくお部屋の変わりように、皆さんワクワクしていらっしゃいました。
3.インテリアテイストはボタニカルカジュアル
モダン、シック、カジュアルのテイストでご提案したのですが、決まったのはこちら。
大人なカジュアルテイスト
題して「ボタニカルカジュアル」
部屋の中でもグリーンを置いて、自然をたっぷり感じて頂きたい。
そんな想いで作って行きました。
また駅からの距離、近隣施設などから
「どんな方が住んで頂けそうか？」
を考えながらインテリアも決めて行きます。
4.After：家具と小物で生まれ変わった空間
beforeafterは同じ角度から撮っております。
間の壁がないので、とても明るくゆったりとしたお部屋になりました。
LDKは14帖ほどの広さ。
ゆったりとお一人で暮らして頂く想定です。
寝室はリビングと一体化させる計画もあったのですが、皆様の意見を元に別で作りました。
お風呂はかなり変わりましたね
浴槽にもブラックを採用し、水回りはすこしかっこよさを意識しています。
穏やかながらもスタイリッシュさも入れてたのですが、非常に好評でした。
完成見学会では変化に驚いて歓声をあげておられたのが印象的でした。
またこんな機会があると嬉しいです。
最後にこちら。
バタフライチェア
実はこのイメージに仕上げると決めたとき一番最初に考えたのはこのチェア。
このチェアの世界観でお部屋を作って行こうと考えました。
このたたずまい。
好きすぎます。
今後も色にこだわったお部屋作を進めて参ります。
色を整えて日常生活から居心地良く変えていこうと思われる方、ご興味あればお気軽にお問い合わせくださいませ。
